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구글환불 |대출 여건 악화수도권 등 주요지역 거래 심리 악화로 시장 심리 급냉|알파카의 차별점수도권 아파트 시장, 분위기 변화가 감지되다입주를 앞둔 사람들도 "이 집 가격 더 떨어지는 거 아니야?"라는 불안감에 시달리고 있어요. 입주 포기 사례도 늘어나고 있습니다. 전금을 포기하더라도 지금 입주하면 손해라는 계산이 나오는 거죠. 실제로 일부 단지에서는 입주율이 예상보다 낮아지면서 관리비 부담이 늘어나는 문제까지 생기고 있어요. 악순환이 시작된 셈입니다.지수 변화 (전월 대비)특히 인천은 -13.0p로 가장 큰 폭의 하락세를 보였어요.서울도 -8.6p 하락하면서 입주 의향이 급격히 식었어요. 경기도는 소폭 올랐지만 70점대에 머물러 있어서 안심하기는 이른 상황이죠. 전반적으로 수도권 전체가 하락 국면에 접어들었다고 볼 수 있습니다."빌딩 사면 관리가 골치 아프지 않나요?" 이런 걱정 많이 하시죠. 맞아요. 일반적으로 건물 관리라고 하면시설 관리만 떠올리기 마련인데, 실제로는임차인과의 소통·임대료 산정·공실 해소까지 신경 써야 할 게 한두 가지가 아니에요.출처 | 2025.12.11 조선일보소폭 상승 (불안 요소)[긴급] 수도권 아파트값 하락, 드디어'변곡점'왔다#수도권아파트값하락#변곡점임차인이 계약 만료 전에 나간다고 해도 당황할 필요 없어요. 알파카가 즉시 새 임차인을 찾아주고 계약 조건 협의부터 입주 일정 조율까지 전부 처리해 줍니다. 주변 시세를 분석해서 적정 임대료도 제안해 주니까 너무 비싸서 공실 생기거나 너무 싸서 손해 볼 일도 없죠. 공실이 생기면 네트워크를 활용해서 빠르게 채워주고, 보일러 고장이나 누수 같은 시설 문제도 정기 점검과 함께 알아서 관리해 줘요.12월 아파트 입주전망지수의 급락은수도권 부동산 시장의 '변곡점'을 의미해요. 서울, 인천 등 주요 지역에서 지수가 하락하면서 입주 의향이 눈에 띄게 줄었죠.|실수요자 입주 부담 증가보통은 이런 일을 하려면 중개법인과건물관리 회사를 따로 써야 하는데, 이 두 가지를 한 번에 해결해 주는 곳이 거의 없어요.그런데 알파카 부동산은 다르죠.상태10·15 대책 영향, 무엇 때문일까?이 상황, 투자자 입장에서 어떻게 봐야 할까요?02.입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 성공적으로 전금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표에요. 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이 우세하다는 의미를 가집니다.갑작스러운 대출 규제로 자금 여유가 있어야 집을 살 수 있게 됐어요. 대출 한도도 줄고 금리도 부담스러운 상황이니 매수 여력이 있는 사람들만 움직이고 있습니다.하락입주를 앞둔 사람들도 전금을 포기하는 경우가 생겨나고 매수자들은 더 떨어질 거라는 기대감에 관망세를 유지하고 있어요. 주택 시장의 냉각이 본격화되면서 투자 방향을 재검토해야 할 시점이 왔습니다.|이 수치가 의미하는 것은? 2026년 첫 날인 1일 서울 탑골공원 원각사 무료급식소를 찾은 노인들이 식사를 위해 줄을 서 있다. 뉴스1 노인의 3대 수입원은 국민연금·기초연금·노인일자리 수당이다. 이걸 다 합해서 1인 가구 생계급여 최대액(일명 최저생계비)에 못 미치는 수입을 올리는 노인이 56만명으로 집계됐다. 또 국민연금공단이 제시한 1인 가구 최소 노후 생활비에 근접한 노인은 324만명 정도로 추정됐다. 조국혁신당 김선민 의원실은 국민연금공단 제출 자료를 바탕으로 국민연금·기초연금 동시 수급 노인을 분석했다. 이에 따르면 2024년 12월 기준 동시 수급 노인은 342만7000명이다. 65세 이상 노인 약 1000만명의 34%에 해당한다. 김 의원실은 두 연금의 합계와 1인 가구 기초생활보장 수급자의 생계급여 최대액(약 77만원), 국민연금연구원의 1인 가구 최소 노후 생활비(2023년 136만원, 이하 최소생활비)를 비교했다. 생계급여 최대액은 일종의 최저생계비로 통한다. 두 연금의 합계가 여기에 못 미치는 노인이 약 286만명이다. 서울에 있는 국민연금공단 서울북부지역본부를 찾은 민원인이 연금 관련 상담을 받고 있다. 뉴스1 최소생활비는 국민연금공단 산하 연구원이 50세 이상 중고령자 8000여명의 주관적 판단을 근거로 측정한 값이다. 국민·기초 연금의 합이 여기에 못 미치는 노인은 약 338만명이다. 이 기준을 충족하는 노인은 5만2000명에 불과하다. 국민연금(기초연금 제외)만 따져 생계급여 최대액에 못 미치는 노인은 482만명이다. 전체 노인의 절반 가까이 된다. 최소생활비가 안 되는 사람은 583만명이다. '미달 수급자'가 많은 이유는 국민연금 역사가 유럽 복지국가보다 훨씬 짧기 때문이다. 이로 인해 국민연금 수급자의 월평균 연금액은 68만원 남짓(지난해 9월 기준)에 불과하다. 김 의원실은 국민·기초 연금 외 노인의 주요 수입원인 노인 일자리 수당을 넣어서 따졌다. 노인 일자리 사업 중 공익활동형은 청소·교통안전 등의 일을 하며 대개 월 29만원(연 11개월)을 받는다. 기초연금 수급자여야 참 구글환불