강남역 사무실 임대 그레이츠강남 300평
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N 강남역사무실 Space는 다양한 빌딩 자료와 축적된 정보를 토대로,이전 절차 전반과 공간 선택 과정에서 자연스럽게 검토해야 할 기준들을 중심으로 내용을 구성하고 있습니다.서울 주요 업무 권역을 포함한 여러 지역의 건물 정보를 지속적으로 살펴보며,이를 통해 기업의 규모나 사용 목적에 따라 다양한 선택지를 검토할 수 있는 강남역사무실 기반을 마련하고 있습니다.이번 글에서는강남역 사무실 임대 그레이츠강남을 중심으로건물의 주요 내용을 살펴봅니다.서울특별시 서초구 서초대로 398강남역 사무실 임대 그레이츠강남은 2호선과 신분당선이 교차하는 강남역에서 도보 약 2분 거리에 자리한 업무용 빌딩입니다.강남역 일대에는 GT타워,메리츠타워,삼성전자 서초사옥 등 다양한 업무 시설이 밀집해 있으며,그레이츠강남 역시 이와 같은 업무 강남역사무실 권역 안에 위치해 있습니다.외관은 비교적 정돈된 마감과 안정적인 형태를 갖추고 있어 주변 건물들과 조화를 이루는 편입니다.연면적은 약 1만 평 규모로 구성되어 있으며,기준 층 전용면적은 약 280평 수준으로 비교적 넉넉한 업무 공간을 확보하고 있습니다.임대 정보주소서울특별시 서초구 서초대로 398 건축물 용도업무시설연면적11,247.63py (37,182.24㎡)건물 규모B1 강남역사무실 ~ 20F기준 층 전용면적282.00py (932.24㎡)준공 시기1997년 (2023년 리모델링)전용률51.65%엘리베이터5대주차228대방향(주출입구)북향기준가단위 : 임대면적 3.3㎡당평당 보증금1,400,000원평당 임대료140,000원평당 관리비41,000원주차정보기본 : 1대 / 임대면적 70py I 추가 : 월 200,000원 / 대 (vat포함)공실 현황층임대면적전용면적19554.28py (1,832.32㎡)286.90py (948.42㎡)17259.23py (856.95㎡)126.54py (418.31㎡)8520.56py (1,720.85㎡)270.87py (895.43㎡)1235.64py (778.97㎡)115.52py (381.88㎡)단위 : 원층보증금임대료관리비19775,992,002,725,48017362,922,000,628,43008728,784,001,342,9601424,152,00,661,240· 입주 가능일 : 강남역사무실 즉시· 물건 확인일 : 25.12강남역 사무실 임대그레이츠강남의 NOC(전용면적당 임대료)는350,435원입니다.위 수치는 Rent free와 Fit out 등세부 조건이 적용되기 이전 단계에서 확인되는 기준 값이며,실제 적용 과정에서는 조건에 따라 부담 수준이 낮아질 수 있습니다.공용 공간1997년 준공된 건물이지만, 최근 공용부 환경 개선이 이루어져현재는 전반적으로 정돈된 강남역사무실 상태를 유지하고 있습니다.내부는 화이트 톤의 대리석 마감으로 구성되어 있으며,밝고 깔끔한 인상을 주는 공간으로 정리되어 있습니다.주차정보주차장 진출입로는 건물 후면에 위치해 있으며,전체 주차 가능 대수는 약 228대입니다.강남권 업무시설 가운데에서는 주차 공간이 비교적 안정적으로 확보된 편에 속합니다.내부 공간그레이츠강남의 전용 업무 공간 모습입니다.평면은 길게 이어진 강남역사무실 직사각형 구조로 형성되어 있으며,전체적으로 사각형에 가까운 형태를 띠고 있습니다.한 개 층 기준 전용면적은 약 280평 수준으로,중·대형 규모의 사무 공간으로 활용이 가능한 면적입니다.이번 글에서는 강남역 일대 업무 공간의 주요 특징을 중심으로 살펴보았습니다.강남역 사무실 임대 그레이츠강남요약· 2호선,신분당선 강남역 이용이 가능한 위치· 공용부 환경 강남역사무실 개선을 통해 안정적인 건물 상태 유지· 사각형 중심의 단순한 평면 구조로 공간 활용 용이*기업의 이전과 관련해 참고할 수 있는 사항들을 신속하게 확인하실 수 있도록관련 정보를 정리해 안내해 드리고 있습니다.N Space는 다양한 빌딩 자료와 축적된 정보를 토대로, 이전 절차 전반과 공간 선택 강남역사무실 과정에서 자연스럽게 ...