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2025.11.17역삼동 역삼동사무실 사무실 임대매물 번호 k11171TEL:FAX:PH:매물 번호 : K11171​오늘은 역삼역 도보 5분 거리에 위치한채광이 뛰어나고 내부 컨디션이 좋은33평 사무실 임대 매물을 소개합니다.강남 업무 중심 라인인 논현 로아 테헤란로가 모두 가까운 입지 덕분에출퇴근 편의성은 물론, 고객 미팅이나 외부 이동이 잦은 회사에도 적합한 구조입니다.이 공간은 2층 전체 단독 사용이 가능해 독립성 높은 환경을 원하는 업체에게 특히 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.임대료 역삼동사무실 또한 강남권 기준에서 상당히 합리적이며, 내부 인테리어가 완벽하게 정돈되어 있어 별도 비용 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 역삼동 사무실 임대​​​위치 및 접근성은?본 매물은 역삼역 5분 거리의 접근성을 지닌 곳으로, 지하철 이용은 물론 버스 동선도 풍부해 직원들의 출퇴근 부담이 적습니다.가까운 주요 도로는 다음과 같습니다.​테헤란로: 금융· IT ·법률 기업 밀집​논현로: 상업·업무시설 조화된 안정적 거리​강남 대로·도산 대로 도 역삼동사무실 차량 이동 시 빠르게 접근 가능​이 지역은 중소기업, 법률사무소디자인 업체, 교육 관계법 등이 밀집해 있어업종 호환성이 높고 상권 환경이 안정적입니다.역삼동 사무실 임대임대조건은?임대면적: 33평 111.25 ㎡전용면적: 33평 / 30평보증금: 30,000,000 원월세: 2,000,000 원관리비: 300,000 원공과금 / VAT: 개별·별도주차: 1대 무료 (자주식)입주일: 즉시 가능층수: 지상 2층 전체방향: 북향​메인 도로 이면 도로에 위치해있지만 찾기 쉬운 곳에 있으며 건물 1층이프랜차이즈 역삼동사무실 커피숍이어서 일반적인 음식점보다는 냄새가 전혀나지 않습니다. 무엇보다 한층 전체를사용하는 곳이며 현재도 깨끗하게관리를 하셔서 굉장히 좋습니다 주변 월차임 평수 대비 굉장히 합리적인공간이라 생각이 되는 곳 중 한 곳입니다.건물 정보 용도는?사용승인일: 1989년 8월 17일​주용도: 사무실​준공연도는 오래되었으나 유지관리가 꾸준히 이루어져 외관과 공용부 상태가 양호합니다. 특히 2층 전체를 단독으로 사용하는 형태라 층간 간섭도 없고,독립된 업무 환경을 원하는 기업에게 적합합니다.역삼동 사무실 역삼동사무실 임대내부 구조 및 인테리어 특징은?역삼동 사무실 임대 내부는 업무홀 + 독립 룸 2개로 구성되어 있습니다. 단순히 공간만 있는 사무실이 아니라, 구조 활용도가 높아다양한 업종에서 선호하는 구성입니다.사방이 창문으로 둘러져 뛰어난 채광정갈한 인테리어 마감, 최근 리모델링 느낌의 깔끔함 스탠드형 냉난방기 별도 설치 회의실·대표실 등으로 활용 가능한 2개의 룸업무 홀의 개방감이 좋아서 여러 인원도 넉넉히 수용 가능하며 천장·바닥·조명·벽체 톤이 역삼동사무실 전체적으로 통일되어 시각적 안정감 확보빛이 잘 들어오는 구조라 낮 시간대에는 별도의 조명을 켤 필요가 없을 정도입니다.내부에 별도에 탕이 시설도 설치되어 있습니다.직원들의 업무 만족도도 자연스럽게 올라가는 공간입니다.또한 인테리어 시설비가 별도로 요구되지 않는 점도 중요한 장점입니다.즉, 입주 시 추가 부담이 거의 없고 바로 사용이 가능합니다.마지막 정리 내용역삼동 사무실 임대 33평대는 강남에서 수요가 가장 많은중소규모 면적대입니다.하지만 채광이 사방에서 들어오는 역삼동사무실 구조,정돈된 내부 분위기, 합리적 임대료, 역세권 위치,단독층 사용 가능이 다섯 조건을 동시에 충족하는 공간은 흔치 않습니다.실물 공간을 보면 면적 대비 개방감이 커직원 수가 일정 규모 이상인 팀도 충분히 수용할 수 있습니다. 강남에서 실속 있는 사무실을 찾는 분들에게 자신 있게 안내드릴 수 있는 곳입니다.​이외에도 찾으시는 콘셉트 등 다양하게알려주시면 부합하는 곳을 빠르게찾아드리겠습니다 오늘 하루도파이팅 하시고 내일도 좋은 곳으로포스팅해서 역삼동사무실 오겠습니다 ​매물정보 간단 요약거래형태임대(○) 매매( )소재지강남구 역삼동총층/임대 층5층/2층 전체 임대면적/전용면적111.25㎡/99.17㎡총 주차/무료주차4대/1대보증금2,000만 원월세200만 원관리비30만 원(전기, 수도 등 실비 부과)사용승인일1989-08-17건축물 용도 및 방향사무실/ 북향(1층 주출입구 기준)입주 가능 시기즉시 입주룸 / 화장실2개 / 외부 1개. 내부 1개특이사항냉난방기 有 인테리어 有케이 마스터 공인중개사 사무소 서울시 테헤란로 309 삼성 제일 빌딩 19층 01호, 19층 20호등록번호 11680-2020-00220D.T.대 표 이 종 원​