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금강빌딩 선정릉역사무실 외관 Building Exterior 금강빌딩은 약 73%의 높은 전용률을 가진 선정릉역 프라임급 빌딩으로선정릉역 4번 출구에 위치해 있습니다.기본 정보 General Imfomation소 재 지서울특별시 강남구 봉은사로 304준공년도2006년 9월 13일위 치9호선 선정릉역 도보 3분 엘리베이터승용 1대 비상 1대건축규모지하 3층 지상 14층주차사항총 25대 무료 층당 1대 연 면 적1510.49평 4993.35m²냉난방시스템 냉난방 (수도광열비 별도)층 고​전용률72.81%건축물용도업무시설거래형태임대차월세방향(주출입구)서향임대가 정보 Leasing Conditions and Pricing기준층 임대면적108평 | 359.63m²기준층 전용면적79.21평 | 261.85m²3.3㎡(1평당 임대료)\73,536원3.3㎡(1평당 관리비)\28,650원금강빌딩은 25년 7월 현재 전용면적 43평대, 77평대, 79평대 공실이 있습니다.보증금은 임대료의 10배로 책정하고 있습니다.전용면적당 임대료 관리비는 약 144,000원 선정릉역사무실 입니다. 공실 정보 (25년7월기준)Vacancy Information5층[즉시]임대면적 : 108.79평(359.64m²) | 전용면적 : 79.21평(261.85m²)보증금 : 150,000,000원 | 임대료 : 8,000,000원 | 관리비 : 3,225,624원​3층[즉시]임대면적 : 105.93평(350.18m²) | 전용면적 : 77.07평(254.78m²)보증금 : 150,000,000원 | 임대료 : 8,000,000원 | 관리비 : 3,140,825원​2층[즉시]임대면적 : 59.75평(197.52m²) | 전용면적 : 43.47평(143.7m²)보증금 : 85,000,000원 | 임대료 : 4,500,000원 | 관리비 : 1,771,588원​공실 현황은 기간에 따라 변동될 수 있습니다.렌트프리, 공사기간 등 자세한 내용 및 선정릉 사무실 정보는 문의 부탁드립니다.​입지 조건 Location Advantage선정릉역 도보 3분 거리 (9호선, 수인분당선 이용 가능)선정릉역 선정릉역사무실 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 접근성지하철역과 버스정류장 인접 / 대중교통 이용 편리​금강빌딩 건물 특징 Building Features전용면적 약 80평 1개 층 전용 사무실빌딩 2층 스타벅스 입점전용률 72.81%, 공간 활용도 우수기계식 주차 층당 1대 무료 제공빌딩 상세 내역Detailed Information 수인분당선과 9호선 선정릉역에서 도보 3분 거리의 뛰어난 역세권 입지를 갖춘금강빌딩의 외관입니다.​글라스 마감으로 세련되고 고급스러운 분위기이며 시계탑과 조화를 이루는 모습입니다.금강빌딩 로비 모습입니다.​로비 바닥에 깔끔하게 정돈된 레드카펫이 설치되어 있어고급스러운 분위기를 연출하고 있습니다.입구에는 상시 상주하는 보안요원이 출입을 관리해 보안이 매우 철저합니다.업무층 엘리베이터 홀 모습입니다.엘리베이터는 총 1대가 선정릉역사무실 운행 중입니다.금강빌딩의 업무공간 내부입니다.​삼면이 통창 구조로 채광이 매우 잘 들어오며 개방감이 우수한 모습입니다.금강빌딩은 현재 전용면적 약 80평 규모의 공간을 단독 사용으로 사용할 수 있으며전용률 72.81%로 우수한 공간 활용성을 자랑합니다.실사용 면적 대비 임대 효율이 뛰어나 효율적인 업무환경을 보장합니다.또한 시스템 냉난방이 설치되어 있어 사계절 내내 안정적인 온도 유지가 가능하며,관리 효율성 또한 높은 선정릉역 사무실입니다.화장실 내부입니다.좌변기는 남 2, 여 2로 구성되어 있으며빌딩 컨디션과 마찬가지로 깔끔하게 관리가 잘 되어 있어 쾌적한 모습입니다.​주차는 총 25대까지 주차가 가능한 기계식 주차시설을 갖추고 있으며무료 주차는 층당 1대, 선정릉역사무실 인근 유료 주차는 월 15만 원에 이용 가능합니다.​빌딩 위치 Location서울특별시 강남구 봉은사로 304서울특별시 강남구 선릉로 580기준층 도면 Typical Floor Plan​매력 포인트​9호선, 수인분당선 선정릉역 더블역세권약 73%의 높은 전용률기계식 주차 / 층당 1대 무료 주차 제공1개 층 전용 약 80평 사무실 ​​​​이상 선정릉역 사무실 금강빌딩 포스팅을 마치겠습니다.선정릉에서 전용률 높은 사무실을 찾고 계시다면 금강빌딩 꼭 투어해 보시기 바랍니다.​입 지 조 건 ★★★★★건물컨디션 ★★★★★가 시 성 ★★★★★무더위 조심하시고 오피스타워에서 추천드리는 또 다른 빌딩 팍스타워도 확인해 보세요.​● 팍스타워 외관 팍스타워는 언주역 4번 출구에 위치한 선정릉역사무실 사무실로 컨디션이 우수한 논현동 랜드마크 프라임...​​