삼성중앙역 사무실 봉은사로 밤부타워 복층 감각적인 인테리어
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자체적 삼성중앙역사무실 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 공인중개사, 이경주 팀장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_#삼성중앙역 강남구에 위치한 지하철역으로 행정동은 삼성동이며, 9호선의 노선입니다삼성동 일대는 현대차 GBC 개발 이슈가 다시 가시권에 들어오면서 최근 1~2년간 #사무실 임대 수요가 꾸준히 유입되고 있습니다봉은사로·삼성중앙역 주변은 대기업 사무실부터 콘텐츠 기업, 디자인·브랜딩 회사, 인테리어 다지안 스튜디오, IT 벤처까지 다양하 업종이 모여드는 삼성중앙역사무실 흐름이 뚜렷하고 작년부터는 기존 노후 오피스들이 순차적으로 리뉴얼을 진행하면서, 삼성역 접근성이 좋은 소형·중형 오피스 희소성이 더욱 커졌습니다테헤란로권 대비 합리적인 임대료와 높은 공간 효율성을 찾고 있으신 기업들이 해당 지역으로 이동하는 살꼐도 증가하고 있었습니다부동산 건물을 소개해드립니다 [ 13층 전체 기준표 ]보증금180,000,000 원임대료14,000,000 원관리비3,150,000 원NOC421,440 원임대면적175.51 ㎡53.09 평전용면적140.41 ㎡42.47 평소 재 지삼성층 수지하 7층 ~ 17층 중 13층방 향(주출입구기준)남동향용 도제2종근린생활시설 (휴게음식점)주 차15대 중 3대 (기계식)화 장 실1개소 (남1 여1)사용승인일2018.09.19입주시기협입주(협의)개별공시지가31,990,000원위반건축물해당없음오늘 삼성중앙역사무실 오피스 투어를 요청해주셨던 대표님께서는 기존에 저희 하이브메이트를 통해서 계약을 진행하신 후 현재까지 잘 사용하고 있었습니다이번에도 확장이전을 계획하시면서 재방문을 해주셨으며, 사업이 번창하시면서 직원들의 편의를 위해서 더욱 좋은 환경과 업무 공간 구축을 위해서 이전을 결정하게 되었다고 말씀해주셨습니다현재는 약 20평 규모에서 사용을 하고 있으셨는데, 2배 정도 넓은 면적으로 희망하셨으며, 대로변 입지를 우선적으로 선호한다고 얘기해주셔서 최대한 조건에 부합하는 공간들로 빠르게 리스트업 해드렸습니다서울특별시 강남구 봉은사로 449서울특별시 강남구 봉은사로 501서울특별시 강남구 학동로28길 삼성중앙역사무실 5 4층임대인과 매도인의 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 점,임대인과 매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 1. 전용면적 공간 이번에 투어하게된 13층 매물은 건물에서 유일하게 #복층 설계된 #감각적인 오피스였습니다전용면적은 42평(복층 면적 제외)이지만 실제로 체감되는 면적은 그 이상이며, 상당한 층고와 개방감 떄문에 공간의 여유가 동일 면적 대비 남다르다고 느껴졌었습니다입구부터 드러나는 높은 층고와 노출천장, LED 라인조명의 조합이 세련된 #인테리어 분위기를 연출했습니다슬라이딩 도어와 삼성중앙역사무실 프레임 유리 파티션으로 구성된 독립 회의실은 시각적 개방감은 유지하면서도 소음은 적절히 차단되었고 넓은 창으로 확보되는 채광이 매우 뛰어나 오전 내내 자연광이 공간을 가득 채워준다고 현재 사용하고 있는 임차인분이 설명해주셨었습니다 2. 건물 소개 #밤부타워 2018년에 사용승인을 받은 후 현재까지도 일대에서 가장 인지도가 높은 건물로 알려져 있으며, #봉은사로 대로변 입지로 최상급 컨디션을 보유하고 있었습니다9호선 삼성중앙역 역세권에 입지를 하고 있어서 직원분들의 출퇴근 동선에도 효과적이였으며 방문객들도 쉽게 찾아올 수 있었고 삼성중앙역사무실 시인성도 확보가 되어 있어서 큰 장점이라고 평가해주셨었습니다 3. 공용면적 공간 도시 조망이 시원하게 펼쳐지는 방향으로 배치된 탕비실은 작은 휴식 공간의 역할까지 해줄 수 있고 삼성동 타워들이 내려다보이는 프리미엄 뷰 덕분에 작은 힐링을 느끼실 수 있는 포인트라고 해주셨었습니다화장실은 내부에 남녀 분리되어 있었는데, 고급 펜타일과 간접조명을 적용해 작은 공간임에도 분위기 있게 마감되어 있었습니다주차는 기계식 3대 배정으로 해당 지역에서 보기 드물게 주차 여유가 있는 편이였습니다 4. 공인중개사의 생각 13층의 삼성중앙역사무실 하이라이트는 단연코 복층이였습니다블랙 스틸 계단을 따라 올라가면 작은 라운지와 북카페 같은 분위기의 공간이 펼쳐졌습니다넓은 통창과 자연광, 스피커 및 조명 톤이 조화를 이루며 휴게 라운지·소규모 촬영·프리젠테이션 상담공간 등 다양한 방식으로 활용할 수 있었습니다층고가 높아 답답함이 없고 메인홀을 내려다보는 구조라 하나의 공간이지만 두 개의 리듬을 동시에 가잔 형태였습니다사무실의 개성이 분명하게 드러나는 포인트여서 직원 만족도가 매우 높은 요소였습니다다양한 부동산 지식 정보들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 삼성중앙역사무실 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다
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