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2025.10.22강남구청역 강남구청역사무실 사무실 임대 매물 번호 k10221TEL:FAX:PH:오늘은 강남구 핵심 입지 중 하나인 강남구청역 인근 사무실을 소개해 드리려 합니다.청담동과 논현동의 경계선에 위치한 이 공간은 학동로 바로 인근에 자리해 있어 교통 접근성이 뛰어나고, 상권의 활력과 업무환경이 조화를 이루는 최적의 입지를 자랑합니다. 실제 현장에 방문해 보면 깔끔한 외관과 완성도 높은 인테리어가 돋보이며, 강남구청역사무실 세련된 분위기 속에서도 실용적인 공간 설계가 인상적인 곳이었습니다.​입지 및 위치는?이 사무실은 7호선 강남구청역과 청담역 사이, 도보 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 학동로와 도산 대로를 모두 빠르게 접근할수 있는 입지로, 대중교통과 자가 차량 이용 모두 편리합니다.도로변에 위치해 있어 가시성이 높고, 건물 자체의 인지도 또한 뛰어나 주변에서도 알아볼 수 강남구청역사무실 있는 상징적인 건물입니다. 인근에는 카페, 음식점, 편의시설이 밀집되어 있어 근무 환경이 쾌적하며, 직원 및 내방객 모두 만족할 만한 주변 인프라를 갖추고 있습니다.​강남구청역 사무실 임대임대조건은?​임대면적: 43평​전용면적: 40평​보증금:100,000,000 원​월세 : 5,000,000 원​관리비 : 500,000 원​공과금 / 부가세: 개별 부과, VAT 별도​주차: 1대 무료​입주 가능일: 즉시 가능​화장실: 내부 남녀 분리형​이 강남구청역사무실 공간은 지상 2층 전체 단독 사용이 가능하며, 40평대 사무실 중에서도 구조와 인테리어 완성도가 높은 편입니다. 관리비와 월세 대비 공간 활용성이 우수해 효율적인 운영이 가능한 사무공간으로 평가됩니다.​​​강남구청역 사무실 임대건물 및 구조는?해당 건물은 2015년 11월 4일 사용승인을 받은 근린생활시설로, 준 신축 급 외관과 깔끔한 내부 마감이 특징입니다.출입구는 남향으로 배치되어 강남구청역사무실 채광이 좋으며, 실내 분위기가 밝고 쾌적합니다.2층 단독 사용 구조로 프라이버시가 확보되어 있으며, 방문 고객의 접근성도 좋습니다.내부 인테리어 공간구성은?​강남구청역 사무실 임대 내부는 업무 홀 + 룸 2개 구조로 구성되어있습니다. 전체적으로 화이트와 누드톤의 조화로운 인테리어가 돋보이며, 각 룸에는 개별 냉난방기가 설치되어 있습니다.중앙 홀은 오픈형 구조로, 협업 공간이나 회의실로 활용하기 강남구청역사무실 좋습니다.각 룸은 대표실 또는 미팅룸으로 구분 가능하며, 내부 화장실은 남녀 분리형으로 깔끔하게 마감되어 있습니다.특히 인테리어 마감 상태가 매우 우수하여 별도의 리모델링 비용 없이 바로 입주가 가능합니다. 비슷한 평형대 사무실과 비교해도 완성도와 실용성이 모두 뛰어난 공간으로, “ACE 급 인테리어”라는 표현이 아깝지 않은 곳입니다.강남구청역 사무실 임대임대 요약정리 ​소재지 : 강남구청역사무실 서울특별시 강남구 청담동지하철: 7호선 강남구청역, 청담역임대면적: 43평전용면적: 40평보증금: 100,000,000 원월세: 월세 6,600,000 원관리비: 400,000 원주차: 1대 무료구조: 업무 홀 + 룸 2개, 내부 남녀 분리 화장실불법건축물:X인테리어: 완벽한 마감, 각룸 냉난방기, 고급 자재건물 용도: 제2종 근린생활시설 (학원, 사무실 적합)사용승인일: 2015년 11월 4일방향: 남향​매물정보 간단 요약거래형태임대(○) 매매( )소재지강남구 청담동총층/임대 강남구청역사무실 층5층/2층 전체 임대면적/전용면적144.21㎡/132.23총 주차/무료주차5대/1대보증금10,000만 원월세660만 원관리비40만 원(전기, 수도 등 실비 부과)사용승인일2015-11-04건축물 용도 및 방향제2종 근린생활시설(학원)/ 남향(1층 주출입구 기준)입주 가능 시기즉시 입주룸 / 화장실2개 / 내부 2개특이사항냉난방기 有 인테리어 有케이 마스터 공인중개사 사무소 서울시 테헤란로 309 삼성 제일 빌딩 19층 01호, 19층 20호등록번호 11680-2020-00220D.T.대 표 이 종 원​