남부터미널역 사무실 임대 지하 명인타워
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안녕하세요기업 남부터미널역사무실 이전 전문Project Manager Drawing입니다이번 주많이 바쁠 거라 생각했지만생각보다 훨씬 더 할 일이 너무 많네요그래도다행히 날씨가 많이 풀려서 외부에서 미팅하기에는너무 좋네요최근 들어 임대 시장이 조금씩 좋아지고 있다는 생각도 들고공실들이 많이 해소가 되고 있는 상황이기에좋은 조건에 원하는 빌딩에 입주하시고 싶으시다면지금처럼 협의가 잘 되는 좋은 시기 놓치지 마시길 권해드리며사무실 중개부터 인테리어 남부터미널역사무실 디자인, 시공까지국내 최고 수준의 서비스를 드로잉에서 제공 드리고 있기에사옥, 사무실 이전 계획을 가지고 있으시다면언제든 찾아주시길 바라며남부터미널역 일대를 대표하는대형 오피스 빌딩명인타워 정보에 대해 준비했어요세부 정보 확인해 보시고 궁금하신 점은언제든 물어봐 주시길 바라며 시작해 볼게요서울특별시 서초구 효령로 267 명인타워위치는서울특별시 서초구 효령로 267서초동 소재 효령로 대형 빌딩이며남부터미널역 일대를 대표할 정도로높은 인지도를 남부터미널역사무실 가지고 있습니다.남부터미널역 도보 2분 거리로 이용하실 수 있는3호선 역세권이며효령로와 반포대로 접근성이 용이하여대로변으로 들어오는 모든 대중교통을 이용하여항상 편하게 출퇴근이 가능합니다.경부고속도로 빠르게 진입하실 수 있는 위치이며3호선의 경우 서울 핵심 업무권역인CBD와 연결성이 좋다 보니외부 지역으로 빠르게 이동하실 수 있고출장이 많은 기업의 경우 업무 수행에 편리한 장점이 있습니다남부터미널역 일대로 구축된 리테일 상권을 남부터미널역사무실 공유하고 있어주위에서 편하게 이용하실 수 있는 빌딩입니다.건물정보위치서울특별시 서초구 효령로 267빌딩 규모B3F/10F연면적18,899.69㎡사용승인일1986.04.25주용도업무시설승강기5대냉난방 방식중앙 냉난방방향(출입구 기준)남향룸, 욕실 수각 층 외부 남, 여 분리입주시기즉시기준층 정보임대면적1,917.35㎡ 580py전용면적1,229.76㎡ 372py전용률64.14%명인타워는1986년 10월서초동 법조타운에지상 10층, 연면적 약 5,717평 규모로 완공되었으며2020년 12월 건물 전체를리모델링하여 신축으로 느껴질 정도로좋은 컨디션을 유지하고 있습니다.주차 대수지상 11대지하 99대기본 주차임대면적 기준 70평당 1대추가 남부터미널역사무실 주차추후 협의지상, 지하 포함하여전체 110대의 주차 공간을 확보하고 있어임차인분들과 방문객분들 모두가차종에 제한 없이 항상 편하게주차장을 이용하실 수 있으며1층 VIP DROP ZONE까지 있어임원분들과 VIP 고객분들이 오셨을 때의전 업무 수행하시기 편리한 빌딩입니다.규모에 비해 많은 자주식 공간을 보유하고 있으며임차인에게 제공되는 기본 주차는 임대면적 기준 70평당 1대로층 전체 사용 시 기본 8대 남부터미널역사무실 이용하실 수 있습니다.1F Lobby는 웅장한 규모와2020년 리모델링 빌딩답게심플하지만 깔끔하고 세련된 인테리어가 되어 있습니다철저한 보안을 유지하고 있는 빌딩으로1층 보안 장치를 설치하여임차인과 관계없는 외부인 출입을 막고 있으며항상 안전한 업무 환경 속에서 근무하실 수 있습니다승강기는 총 5대 운행 중이며화장실은 승강기 반대편에 각 층 내부 남, 여 분리되어 있습니다.임대 가능한 면적해당 층임대면적전용면적B1F2,611.57㎡790py1,676.03㎡507py남부터미널역 남부터미널역사무실 사무실 임대하는명인타워의 업무시설 기준층 면적은 전용 372평으로대형 면적을 사용하실 수 있는 빌딩이며현재 임대 가능한 공간은지하 1층 전용 507평입니다.대부분 사옥으로 사용되고 있으나일부 임대도 진행되며내부 공실 정보는 주기적으로 파악 중에 있기에필요하신 면적이 있으시다면언제든 요청 주시길 바라고요내부 구조는 설비가 있는 코어가양쪽 측면으로 배치되어 있으며코어 기준으로 중간 직사각형 면적을 사용하실 수 있습니다.정남향을 남부터미널역사무실 바라보고 있으며 효령로와 접한 면이 넓기에전체 위치에서 자연 채광이 확보되며실내는 항상 쾌적한 업무 환경을 유지하실 수 있습니다임대 진행 중에 있는 B1F의 경우업무시설과 근린생활시설 모든 업종 임대 가능합니다.임대조건평당 보증금평당 임대료평당 관리비632,911원63,291원44,937원해당 층보증금임대료관리비B1F499,999,000원49,999,000원35,500,000원명인타워 현재 임대 진행 중에 있는B1F의 조건이며신규 임차인을 위해렌트프리, Fit-out, ti 등많은 지원을 드리고 있기에남부터미널역 일대 대형 공간을 남부터미널역사무실 찾고 있으시다면명인타워 검토해 보시길 바랍니다.감사합니다.