역삼역 테헤란로 사무실임대 AJU Building 아주빌딩 12월 오피스 공실현황
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2025-09-15테헤란로 테헤란로사무실 사무실 임대매물 번호 k09151TEL:FAX:PH:강남 업무지구의 핵심이라 할 수 있는 테헤란로 대로변에 위치한 사무실 공간을 소개합니다.서울에서 가장 대표적인 비즈니스 거리 중 하나로 손꼽히는 테헤란로는기업 이미지 제고와 직원 만족도 면에서뛰어난 입지를 자랑합니다. 이번에 소개드릴 사무실은 강남역 도보 2분 거리라는 최적의 교통 편의를 제공하여, 임직원뿐 아니라 내방객들에게도 접근성을 테헤란로사무실 보장합니다.테헤란로 사무실 임대건물 및 공간 특성은?해당 건물은 1991년 5월 11일 사용승인을 받아 오랜 시간 관리되어 온 안정적인 빌딩입니다.임대면적은 150평, 전용면적은 120평 규모로, 실제 사용 가능한 공간이 넓고활용도가 높습니다. 무엇보다 11층 전체를 단독 사용할 수 있다는 점에서 독립성과 프라이버시를 동시에 확보할 수 있습니다.내부 구조는 업무 홀과 테헤란로사무실 다수의 룸으로 구분되어 있어 부서별로 분리 배치하거나 회의실, 접견실 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 화장실은 건물 외부에 남녀 분리형으로 설치되어 있어 쾌적하게 사용할 수 있습니다.인테리어 및 시설은?사무실 내부는 완성도 높은 인테리어가 이미 마감되어 있어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 각 룸마다 개별 냉난방기가 설치되어 있으며, 메인 테헤란로사무실 홀 공간에도 냉난방 시설이 완비되어 있어 계절과 관계없이 근무하실 수 있을 거라 생각이 됩니다 전체적으로 블랙톤과 세련된 마감재가 어우러진 인테리어는 깔끔하면서도 전문적인 이미지를 연출합니다.별도의 큰 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 테헤란로 사무실 임대입니다. 입지와 주변 환경은? 사무실이 위치한 강남역 인근은 교통뿐 아니라 생활 테헤란로사무실 편의 시설이많이 자리한 곳입니다.은행, 편의점 등, 다양한 음식점과 카페 등이 가까워 직원들의 만족도가높으며, 클라이언트 미팅 장소를 찾기도 용이합니다. 무엇보다 건물 바로 앞이 테헤란로 대로변이라는 점에서기업 이미지 제고 효과가 크며, 가시성 또한 뛰어납니다. 주변에는글로벌 기업과 다양한 업종의 사무실이밀집해 있어 시너지를 기대할 수 있습니다.테헤란로 사무실 임대임대조건 요약본 테헤란로사무실 보증금 : 22,000만 원월세 : 2,200만 원관리비 : 990만 원임대면적 : 150평전용면적 : 120평구조 : 업무 홀 + 룸 다수화장실 : 외부 남녀 분리형건물 승인 일자 : 1991년 5월 11일방향 : 북향주차 : 4대 가능 [자주식, 무료]주용도 : 사무실특이사항 : 각 룸별 개별 냉난방, 완성도 테헤란로사무실 높은 인테리어, 즉시 입주 가능마지막 정리 내용 오늘 보여드리는 테헤란로 사무실 임대한층 전체 대형 공간 위치적으로굉장한 곳이라고 생각이 되는 곳 중1곳입니다 이외에도 찾으시는콘셉트 등 다양하게 알려주시면조건에 부합하는 곳을 빠르게찾아드리겠습니다오늘 하루도 파이팅 하시고 내일도 좋은 곳으로 포스팅해서 오겠습니다편하신 시간 아무 때나 연락 주시면빠르게 체크해 드리겠습니다. 매물정보 테헤란로사무실 간단 요약거래형태임대(○) 매매( )소재지강남구 역삼동 총층/임대 층14층/11층임대면적/전용면적505.26㎡/396.69㎡총 주차/무료주차45대/4대보증금22,000만 원월세2200만 원관리비990만 원(전기, 수도 등 실비 부과)사용승인일1991-07-12건축물 용도 및 방향사무실/ 북향(1층 주출입구 기준)입주 가능 시기하시룸 / 화장실7개 / 외부 2개특이사항냉난방기 有 인테리어 有케이 마스터 공인중개사 사무소 서울시 테헤란로 309 삼성 제일 빌딩 19층 01호, 19층 20호등록번호 11680-2020-00220D.T.대 테헤란로사무실 표 이 종 원
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