서초동 사무실 임대 강남대로 363강남타워
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안녕하세요풍부한 강남대로사무실 경험과 노하우를 바탕으로기업이 필요한 공간을 찾는 순간까지책임감을 가지고 함께하는기업 이전 전문DRAWING입니다.전문적인 분석으로 공간 선택 과정이 부담 없이 진행될 수 있도록돕고 있으니 사무실이 필요하실 땐DRAWING과 함께 하시길 바라며오늘 아침은기분 좋은 소식과 함께 시작했네요건물의 답변을 기다리고 있던 프로젝트에서드디어긍정적인 회신을 받았는데요DRAWING을 믿고 기다려주셔서진심으로 감사드리며항상 기대에 부응하며 더 나은 강남대로사무실 서비스를 제공 드리도록 하겠습니다363강남타워에서초동 사무실 임대 소식이 있어 다녀왔어요최근 대대적인 리모델링을 마치며 수준급 컨디션으로재탄생한 건물인데요내부 컨디션을 중요하게 고려하시는 기업이라면검토해 보세요위치서울특별시 서초구 강남대로 363 363강남타워서울시 서초구 강남대로 363서울의 대표적인 비즈니스와 라이프스타일의 중심지강남대로 빌딩이며2호선과 신분당선이 교차하는강남역 5번 출구 앞에 위치하고 있습니다.직접 연결되어 있다고 느낄 수 있을 정도로 강남대로사무실 근접하고 있어직원분들과 고객분들 모두안전하고 편하게 이용하실 수 있으며고객 접근이 용이하여고객이 많은 기업이라면 비즈니스에 유리한 장점이 있습니다.트렌디한 비즈니스 환경과 풍부한 인프라가 자리한 지역으로효율적인 업무 수행은 물론이고퇴근 후 여가 생활까지 균형 있게 즐길 수 있습니다.건물정보사용승인일1994년 12월 1일층수지하 5층 / 지상 16층연면적11,413.4㎡주용도업무시설E/V2대화장실각 층 외부 남, 여 분리방향(출입구 기준)동향입주 강남대로사무실 가능일즉시363강남타워는1994년 12월연면적 약 3,500평 규모로 완공되었습니다.준공 후2021년 리모델링을 통해 새롭게 단장되었으며신축 건물 못지않은우수한 내부 컨디션을 갖추고 있어부족함 없는 쾌적한 환경을 제공해 주고 있습니다.주차정보주차 대수99대기본 주차1대/100평(임대면적 기준)추가 주차협의99대의 지하 주차 공간을 확보하고 있으며기본 주차는층당 2대 제공되고 있습니다.건물 규모에 비해 주차 공간은많이 확보되어 있으나기계식 주차장과 기본 제공되는 강남대로사무실 대수는조금 아쉬움이 남네요손님 주차 가능하며 외부 자주식 공간도 있어손님은 차종에 제한 없이 편하게 이용할 수 있습니다.공용부1층 내부에 들어서는 순간화려하면서도 감각적인 인테리어가반겨주고 있으며입주 기업의 품격과 세련됨을자연스럽게 느낄 수 있습니다.승강기는 총 2대 설치되어 있으며화장실은 승강기 옆 외부 남, 여 분리되어 있습니다.기준층 정보임대면적693.3㎡ 209.7평전용면적410.4㎡ 124평전용률59%강남대로 사무실 임대363강남타워의기준층 면적입니다.리모델링 강남대로사무실 후임대는 층 전체로만 진행됐었으나현재공실이 장기화되고 있어면적에 대한 협의도 가능합니다.내부 구조는강남대로 기준 우측 방향으로 모든 설비가 집중되어 있으며설비 기준 내부 구조는직사각형 면적을 사용하실 수 있습니다.임대 정보해당 층임대면적전용면적10F, 12F(층별 면적)693.3㎡209.7평410.4㎡126.1평363강남타워의 현재 입주 가능한서초동 사무실 임대 공간입니다.2026년에는 총 5개 층 연층으로 공실이 발생될 예정이며정확한 정보는 추후 다시 소개 강남대로사무실 드리도록 하겠습니다.10층, 12층 공실이며기존 인테리어가 잘 유지되어 있어현장 확인 후 원하신다면그대로 승계하여 사용하실 수 있습니다.또한새롭게 인테리어를 진행하실 계획이 있으시다면원상회복도 가능합니다.인테리어 구조는출입구 기준 내부로 진입하면대회의실과 라운지 인테리어가 되어 있습니다.라운지 뒤로는40~50명 정도 근무할 수 있는넓은 업무 공간에강남대로 방향으로는 임원실 인테리어가 되어 있습니다.사진보다실제 컨디션이 더 우수하고사무실 내부 기둥이 강남대로사무실 없어 공간 활용이 효율적입니다.업무 공간 외에도다양한 인테리어 구성이 가능하고업무 공간은 면적에 맞게 충분히 확보할 수 있습니다.조건평당 보증금1,620,000원평당 임대료162,000원평당 관리비40,000원해당 층보증금임대료관리비10F, 12F339,762,000원33,976,200원8,389,000원363강남타워의 조건입니다.기준 조건은위치 측면에서는 합리적이지만건물 컨디션을 고려하면다소 높은 수준이라고 볼 수 있습니다현재 공실이 장기화되며기준 조건에 대해 유연하게 협의되고 있으며렌트프리도 많이 받을 수 있다는 점검토하실 때참고해 강남대로사무실 주시고요지금까지서초동 사무실 임대363강남타워 정보였습니다.감사합니다.