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강남역 강남역사무실 대각빌딩 사무실 임대​안녕하세요 프리미엄 부동산중개법인을찾아주셔서 감사합니다.부동산 시장은 정보가 방대하고 복잡해처음 접하면 부담스럽게 느껴질 수 있습니다.그러나 신뢰할 수 있는 데이터와 전문 분석이더해지면 보다 빠르고 안정적인 의사 결정이 가능합니다.​저희는 다년간의 현장 경험과 실시간 시장 모니터링,체계적인 컨설팅 역량을 기반으로 단순 중개를 넘어고객 상황에 맞는 전략적 솔루션을 제공합니다.기업 사무실 임대·매매부터 상사·오피스 투자,개인 부동산 자산 관리까지 다양한 분야에서 실질적인 도움을 드리며 최적의 방향을 제안하고 있습니다.​앞으로도 고객 여러분의 중요한 강남역사무실 선택이 더 좋은 결과로 이어질 수 있도록 믿고 맡길 수 있는 파트너가 되겠습니다.강남역 인근에서 사무실 임대를 찾고 있다면"서초동 1319-5 대각빌딩"은(서울 서초구 서초대로 78길 5)반드시 검토해야 할 오피스입니다.​강남역 사거리 코너에 위치한 대표적인 중협급 오피스빌딩으로 강남대로 핵심축에바로 접해 있어 가시성·접근성·광고효과·유동 인구 흡수력을 동시에 갖춘 강남권 랜드마크급 입지의 빌딩입니다.​특히 강남역을 중심으로 IT·스타트업·마케팅·교육·F&B·유통 관련 기업이 대규모로 집적된 권역이기 때문에 지속적인 오피스 수요가 끊기지 않는 건물입니다.​▪️ 강남역 사거리 강남역사무실 코너 입지(가시성 최고)▪️ 강남역 도보 1분 초역세권 접근성▪️ 강남대로·서초대로·테헤란로와 직결되는 핵심 교통망▪️ 광고·브랜딩 효과가 큰 외관 노출▪️ 중소·중견기업 선호도가 높은 효율적 업무동선​강남역 권역은 "브랜딩·채용·접근성"을 중시하는기업들이 가장 먼저 검토하는 지역이며대각빌딩은 이 중에서도 코너 노출성과진입 동선이 모두 뛰어난 오피스입니다.입지조건대각빌딩이 강남역 사무실 임대에서 높은 선호도를갖는 이유는 입지 경쟁력이 명확하기 때문입니다.​✔️ 강남역 도보 1분, 2호선·신분당선 더블라인: 출퇴근 편의성, 고객 방문, 면접·교육·미팅 등모든 활동이 최적화​✔️ 강남역 사거리 코너 강남역사무실 건물강남대로와 서초대로가 교차하는 핵심 결절점에 위치→ 기업 이미지 제고, 브랜드 노출 효과 탁월​✔️ 테헤란로·논현로·도산대로까지 직결되는 교통망강남권 전반과 CBD·GBD·YBD 모두 이동 용이​✔️ 주변 생활·업무 인프라 완성도 최고 수준은행·카페·식음료 매장·편의시설·상업시설 밀집​✔️ 청년·직장인 유동인구 최상위권 지역마케팅·브랜딩·고객접점 산업에 특히 유리​강남역은 서울 내 가장 강력한 상권·집객력·브랜드파워를 갖는 지역으로 대각빌딩은 그 중에서도코너 라인 핵심 입지를 차지하고 있습니다.서울특별시 서초구 서초대로78길 5서울특별시 강남구 강남대로 396서울특별시 강남구 강남대로 396빌딩정보강남역 사무실 임대를 찾는 강남역사무실 기업에게대각빌딩은 강남역 초역세권 입지를 기반으로다양한 업종이 안정적으로 입주하는 중형급 오피스로내부 동선이 간결하며 기업이 선호하는효율형 사무실 구조를 갖추고 있습니다.강남역 대각빌딩 사무실 임대소재지서울시 서초구 서초대로 78길 5(서초동 1319-5)건물 규모지상 18층 / 지하 5층사용승인일1995년 05월 02일방향남서향(출입구 기준)냉난방중앙냉난방E/V총 3대(승용 2대, 비상용 1대)주차환경대각빌딩은 총 129대 규모의자주식/기계식 혼합 주차 공간을 갖추고 있어이 구역 오피스 중 안정적인 주차 운영을 갖춘 편에속하며 내방객·임직원 이용 모두 가능하며 강남역 도보권이라는 점을 감안하면 충분한 강남역사무실 수준입니다.​기본적으로 임대면적 75평당 1대 주차가 제공되며추가 주차가 필요한 경우 건물 주차 운영 상황에 따라 별도 이용이 가능합니다.총 주차대수총 129대(옥내기계식 124대, 옥내자주식 5대)기본 주차임대면적 75평당 1대 제공추가 주차추후 협의기준층 평당 임대조건​​대각빌딩은내부에 기둥이 없는 구조로 설계되어 있어기업의 업무 방식에 맞춘 부서 배치나 임원실,회의실 구성 등 공간 구획이 자유롭게 가능하며 활용도가 높은 구조이기 때문에 유연한 레이아웃이 필요한 기업에게 특히 적합한 환경입니다.임대면적전용면적전용률905.33㎡(273.87평)487.35㎡(147.42평)53.83%보증금 / 3.3㎡임대료 / 3.3㎡관리비 / 강남역사무실 3.3㎡1,100,000원110,000원41,500원공실 및 층별 임대조건(단위 : 원, 3.3㎡, 부가세 별도)강남역 대각빌딩 사무실 임대는현재 즉시 입주가 가능한 사무실 공실을확보하고 있으며 해당 공간은 이미 원상복구가완료된 상태라 별도의 정리 과정 없이 바로 인테리어공사에 착수할 수 있다는점이 큰 장점입니다.​입주 일정이 촉박한 기업이나 빠르게 업무공간을구축해야 하는 상황이라면 계약 후 즉시 공사를 진행해 단기간 내 업무환경을갖출 수 잇어 이전 부담을 크게 줄일 수 있습니다.​강남역 인근에서 즉시 입주가 가능하고 바로 인테리어 강남역사무실 착수가 가능한 사무실을 찾는 기업에게 대각빌딩은 활용 효율성과 접근성 측면에서 분명한 경쟁력을 갖춘 매물입니다.층별임대면적전용면적보증금임대료관리비입주시기3F 전체262.11141.09288,309,500,877,410즉시12F 전체273.87147.4230,124,67011,365,510즉시안내드린 조건은 기본 임대가를 기준으로 하며'Rent-Free'나 'Fit-Out' 옵션은 포함되어 있지 않습니다.실제 계약 단계에서는 기업의 규모, 입주 시기,인테리어 계획 등에 따라 개별 협의를 통해조건 협의가 가능하며 상황에 맞게 유연하게 적용될 수 있습니다.​프리미엄 부동산중개법인은 축적된 오피스 임대 경험과 정확한 시장 분석을기반으로 기업이 필요로 하는 최적의 부동산 솔루션을 제공하고 있습니다. #서초사무실임대 강남역사무실 #강남사무실임대 #강남역사무실임대#서초동사무실임대 #강남대로사무실임대#대각빌딩임대 #서이추