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자체적 강남역부동산 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 공인중개사, 이경주 팀장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_​#강남역 대한민국에서 오랜기간동안 가장 번화한 지역을 뽑으라고 하면 국민의 대다수가 강남역을 얘기하지 않을까 싶습니다상권의 활발한 유동인구와 테헤란로 업무지구의 기업 밀집도를 동시에 누릴 수 있는 입지로 교통 접근성과 비즈니스 인프라를 모두 갖추고 있는 뛰어난 #임대 지역입니다당연히 역 주변에는 금융권, IT기업, 스타트업, 전문직 #사무실 강남역부동산 등이 모여있는 환경이며, 다양한 식음료 매장과 편의시설이 인근에 있어서 직장인들이 근무하기 편리하다고 알려져 있었습니다강남역과 역삼역 사이 구간은 대로변과 이면골목에 위치한 빌딩들의 오피스 임대 수요는 꾸준히 증가를 하고 있는 추세이며 대형 빌딩은 임대료 부담이 큰 만큼, 효율적인 30평~50평대 사무실을 찾는 법인과 스타트업이 많이 있습니다​부동산 건물을 소개해드립니다 [ 5층 전체 기준표 ]보증금50,000,000 원임대료4,300,000 원관리비400,000 원NOC145,019 원임대면적139.86 ㎡42.31 평전용면적111.88 ㎡33.85 평소 재 지역삼동층 수지하 1층 ~ 6층 중 3층방 향(주출입구기준)동향용 도근린생활시설주 차7대 강남역부동산 중 1대 (자주식)화 장 실1개소 (남1 여1)사용승인일2005.10.12입주시기즉시입주(협의)개별공시지가13,620,000원위반건축물해당없음오늘 #사무실 투어를 요청해주신 대표님께서는 IT회사를 운영하고 있으셨으며 오픈 1년차로 아직 스타트업이지만 벌써 확장 계획이 있으셔서 발 빠르게 움직일 수 있는 곳을 찾고 있으셨었습니다일전에는 테헤란로 인근에서 공유오피스 공간에서 사용을 하시다가 다른 기업체들과 같은 공간에서 사용하시는 게 불편하셨다고 말씀해주시며, 보안 문제도 신경을 써야하는 IT 업체인 만큼 단독으로 사용할 수 있는 일반임대로 이전을 희망하셨었습니다서울특별시 강남구 학동로28길 5 4층서울특별시 강남구 역삼로9길 27서울특별시 강남구 강남대로 396임대인과 매도인의 강남역부동산 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 점,임대인과 매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 ​ 1. 전용면적 공간 해당 매물은 3층을 단독으로 사용할 수 있어서 대표님께서 말씀해주셨던 보안문제에서 강점을 드러낼 수 있었던 포인트였었습니다내부는 홀과 두 개의 룸이 분리되어 있었고 #어닝 #설치된 #테라스 있었서 공간 구성이 깔끔하게 되어 있었습니다실사용 면적 대비 활용도가 높게 설계되어 있었고 탕비실에는 냉장고, 정수기, 커피머신 등을 두어서 직원들이 편리하게 이용할 수 있게 강남역부동산 만들 수 있었습니다룸은 회의실로 사용하여서 대형 모니터, 화이트보드 등을 활용하여 팀 미팅이나 프레젠티이션을 하실 수 있게 최적화 되어 있었습니다​ 2. 건물 소개 #753빌딩 2005년에 사용승인을 받은 #부동산 건물로 지금까지 임대측에서 철저한 관리와 유지 보수를 거쳐서 잘 관리되고 있는 것을 확인해볼 수 있었습니다역삼1동 주민센터 이면 골목에 위치하고 있어서 강남역과 역삼역을 모두 도보로 이동할 수 있었고 강남대로까지 접근성도 좋아서 광역버스도 이용하기에 아주 좋았습니다이러한 점은 신규 직원 채용시에도 도움을 받을 수 있었으며, 강남역부동산 방문객들도 어렵지 않게 방문하실 수 있는 점도 흡족해하셨었습니다​ 3. 공용면적 공간 공용부도 청결하게 관리가 되고 있는 모습을 확인해봤는데 복도와 계단, 엘리베이터 등이 전부 갖춰져 있었습니다평일 오전에 청소를 해주고 있어서 임차 기업들이 쾌적하게 사용을 하실 수 있었고 화장실은 각 층별로 남자, 여자 분리가 되어 있어서 편안하게 이용이 가능했었습니다주차는 자주식으로 한 대를 배정 받아서 이용하실 수 있었고 방문주차의 경우 주민센터 공영주차장을 활용해보시는 것도 방법이라고 설명해드렸었습니다​ 4. 공인중개사의 생각 해당 매물은 강남권 강남역부동산 입주를 희망하는 소규모 법인, IT, 마케팅, 전문직 스타트업 등에게 추천드릴 수 있는 공간입니다강남역과 역삼역을 동시에 활용할 수 있는 입지와 매우 합리적인 NOC 조건은 임차인에게 고정비 절감과 입지 경쟁력을 모두 제공해드릴 수 있는 매력적인 스페이스였습니다실속있는 평형대와 독립된 구조와 합리적인 비용이라는 세 가기 조건을 모두 충족하는 공간을 자신있게 소개해드리겠습니다​다양한 부동산 지식 정보들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 배치 가이드에 강남역부동산 대...* 해당 게시물은 2025년 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 5월 9일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...​문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D​강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^​아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다​