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매물번호 언주역부동산 6001안녕하세요.부동산을 슬기롭게, 투자를 확실하게공인중개사 구슬기 팀장입니다.​사옥을 찾는 대표님들이 고민하는 지점은 늘 같습니다.​“직원들이 오기 편한가?”“우리 회사가 잘 보이는가?”“임대료가 과하지 않은가?”​이 세 가지를 동시에 만족시키는 매물은 강남에서도 정말 드뭅니다.논현동 우정타워는 그 드문 조건을 갖춘 9호선 역세권 · 대로변 코너 언주역부동산 · 통임대 사옥입니다.​16층 건물 전체로 면적 약 임대 1,225평 / 전용 761평사용이 가능하고꼭 전체가 아니어도 개별층, 연층 임대도 가능합니다.​서울특별시 강남구 봉은사로 227 ​✔ 9호선 연주역 도보 3분​언주역은 강남 업무지구의 중심축으로대표님 이동, 직원 출퇴근, 외부 미팅 모두에서 만족도가 언주역부동산 높은 입지입니다.'위치 설명이 필요 없는 사옥'이게 바로 언주역 사옥 임대의 가장 큰 장점입니다.​​✔ 대로변 코너 통임대, 광고비를 줄여주는 사옥​이 건물의 가장 큰 강점은 대로변 코너 입지입니다.보행자는 물론 유동 차량 노출도가 높아건물 자체가 곧 상시 광고판 역할을 합니다.브랜드 언주역부동산 인지도, 신뢰도, 이미지까지 자연스럽게 올라갑니다.​✔ 1~2층은 카페·전시장·쇼룸 / 상부는 사옥 활용​- 1~2층: 카페, 브랜드 쇼룸, 전시장, 플래그십 스토어- 3층 이상: 사무 공간, 연구소, 임원실, 회의실​외부에 보여줄 공간과 내부 업무 공간을 명확히 나눌 수 있어브랜드형 기업, 스타트업 본사, 언주역부동산 콘텐츠·디자인IT·헬스케어 기업 사옥으로 특히 잘 맞는대로변 사옥 통임대언주역 대형빌딩 사옥 임대입니다.​​✔ 합리적인 임대가이 입지, 이 조건에서 가장 메리트 있는 임대가강남권 사옥 임대를 검토해본 대표님이라면'이 정도면 합리적이다'라는 판단이 바로 드실 겁니다.대로변 코너9호선 역세권신축급 컨디션통임대 사옥즉시 입주 가능조건 대비 언주역부동산 비용 효율이 매우 뛰어난 매물입니다.​​✔ 이런 기업에 특히 추천합니다- 사옥 이전을 고민 중인 기업 본사- 브랜드 노출이 중요한 콘텐츠/플랫폼/미디어 기업- 고객 방문이 잦은 의료/뷰티/헬스케어/전문 기업- 쇼룸, 오피스가 함께 필요한 브랜드 기업​건물정보 (매물번호 6001)소재지서울 강남구 논현동건물규모지하3층 ~ 지상16층주용도근린생활시설승강기2대주차기계식16대, 언주역부동산 자주식1대 방향동 (주된 출입구)사용승인일2021-10-06입주일즉시임대 정보 (단위: 원, vat별도)층임대면적전용면적보증금임대료관리비1~2층(내부연결)119평393.38㎡75평247.93㎡180,000,00,880,0003층-16층(각층 조건 동일)79평261.1㎡49평161.98㎡1,871,4001,971,600지상층 전체1,225평4,049.58㎡761평2,515.7㎡1,580,000,000137,926,0001~2층 내부 계단 연결된 복층 구조 3층부터 16층까지 면적 및 임대금액 동일지하2,3층 기계식 주차장, 기계실, 전기실지하1층 임차인 공유실, 관리실​​조건 좋은 통임대 사옥은 비교하는 사이 계약됩니다.논현동 사옥 임대,그 언주역부동산 중에서도 언주역 대로변 코너 대형빌딩 임대는 더욱 그렇습니다.꼭 통임대가 아니어도 개별층, 연층 임대도 가능합니다.​​​