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​작년에만 강남구청역부동산 3번이나 진행되었던강남구청 부동산세금 절세특강이올해는 딱 한번밖에 열리지 않았는데요​​​​작년에는 취득세, 양도세, 상속세와 증여세, 부동산세법에 관한전반적인 내용을 세번에 걸쳐 나누어 상세하게 진행하는 반면이번에는 강남구민들이 가장 관심이 많아하는상속,증여세를 절세할수 있는 방법에 대한 특강 한번만 진행되었어요​​​지금 당장은 상속증여세와 무관하지만훗날을 대비하여 미리 알아두면 좋으니이러한 강남구에서 진행하는 부동산관련세금특강은 꼭 참석하여 복습차원에서 들어두고 있답니다​​강남구청 강남구청역부동산 부동산절세특강은강남구청홈페이지에서 미리 선착순으로 신청이 가능하구요언제나 그랬듯 대치역 앞 강남구민회관에서 진행해요이곳에 가장 규모가 큰 강연장이라 항상 여기서 행사가 열리는듯합니다​​강의시간은 오후1시반부터 오후6시까지였는데요강연전 오후1시반부터 2시까지 재즈밴드의 공연이 있고강의는 본격적으로 오후2시부터 시작해요​​일찍오셔야 앞자리에서 강의를 들을수 있기 때문에일찍오셔서 앞자리 사수하는걸 추천드려요뒤에서도 보이긴하지만 앞에서 들으면집중도 잘되고 더 잘이해되는 느낌이들거든요 ㅋㅋ​​재즈밴드 공연이 끝나고부동산 세금계의 강남구청역부동산 일타강사라 할수 있는미네르바올빼미 김용호 세무사님의 강의가 시작되었어요​​작년에 들어서 내용이 거의 비슷하지만왜 들을때마다 새로운느낌일까요?ㅋㅋㅋ그래도 워낙 설명도 잘해주시고어떻게보면 어려울수도 있을법한 세금관련내용을위트있게 풀어주셔서 강의시간내내 지루하지않고재미있게 들을수 있었답니다​​​상속,증여세 특강답게강의들으러오시는분들을보면대부분 나이가 많으신 노인분들이 많으셨는데요지역이 지역인만큼 본인들이 가지고 있는 재산을어떻게 절세하면서 자식들에게 넘겨줄수 있는지에 대한고민이 많아서 강의를 들으러 오는것 같더라구요​​​지역이 지역인만큼상속, 증여관련된 민원들이 강남구청역부동산 워낙 많아서 매년 부동산세금 절세강의를 진행하여 많은 구민들에게 도움이 되고자 하고 있는데요​​내년에도 한번정도 미네르바 올빼미 김용호 세무사님을 모시고 부동산특강을 할 계획이 있다고하니올해 못들으신분들은 내년을 기약하시면 좋을것 같아요​​상속세 연대납세의무​계속 꾸준히 듣고 있지만 들을때마다 새로운걸 배우는 느낌인데이번에 배운 내용중에 몇가지를 정리해봅니다​상속세 연대납부의무라는게 있는데요상속받은 상속인들이 각각 내야할 세금을한명의 상속인이 상속세를 강남구청역부동산 대납해도 증여세가 부과되지 않는다는거에요​보통 아버지가 먼저 돌아가시고어머니와 자식들이 상속을 받게되는데어머니가 받은 재산으로 아들들의 상속세를 대신 대납해주면증여세가 부과되지 않기 때문에 절세를위해서는 상속세 연대납부의무를 활용하면 좋겠단 생각이 들었답니다​​상속세 연부연납​또 상속세가 워낙 금액이 크잖아요?저번 정부에서 상속세에대한 개정을 하려고 발의한 안이 있었는데상속세의 부과기준을 유산과세형에서 유산취득형으로 변경하고자 했었거든요​이번 정부들어서 그 개정안은 발의된채로 강남구청역부동산 남기고변경될 가능성이 전혀 없기 때문에 기존의 유산과세형체제로상속세 부과가 되게 되어 상속세에 대한 부담이 클수 밖에 없을것 같아요​그 부담을 줄여주고자 만든제도가 바로상속세 연부연납제도인데요​금액이 큰 상속세를 최장 10년까지 분할하여 납부할수 있는 제도에요물론 이자도 납부해야하는데요정기예금이자율만큼의 이자를 납부하고 금액이 큰 상속세를 분할하여 납부가 가능하답니다이 부분도 미리 알아두시면 좋을것 같아요​​1가구 1주택자 상속 강남구청역부동산 취득세 특례​또 집한채있는 분들중에 부모님이 돌아가시고시골에 있는 부모님 집한채 받아서 2주택되신 분들도 있는데이럴땐 1가구 1주택 상속취득세 특례라는걸로0.96%의 취득세만 내고 주택을 취득할 수 있게부담을 덜어주는 특례도 있으니 알아두시면 좋을것 같네요​혼인,출산 증여재산 공제​최근 몇년새 부동산가격이 워낙 급등을 하는바람에상속, 증여 금액이 커져서 세금으로 고민되는 분들 많을텐데요혼인과 출산시 최대 1억까지 증여할때 강남구청역부동산 증여세를 납부하지 않아도되는 특례가 있으니 이부분 활용하셔서 미리 증여해주시면 증여세도 절세되고 좋을듯 하네요​​​여러 내용들이 많았지만 내용이 너무 길어져서제가 들은내용중 가장 도움이 되겠다 싶은 몇가지 내용만 정리해보았어요아직 상속,증여세와 관련이 없지만 미리미리 꾸준히 알아두면 좋겠다 싶어 관심을 가지고공부하고 있는데요 ​내년에 강남구청 부동산절세특강에서도복습겸 또 공부하러 다녀올 생각이랍니다​​​​#상속세 #증여세 #미네르바올빼미 #강남구부동산절세특강 강남구청역부동산 #강남구청부동산세금강의#미네르바올빼미부동산세금강의 #미올부동산세금강의