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강남 학동역부동산 논현동 보전빌딩 임대 학동역세권 언주로 프리미엄 빌딩 임대서울권 상업용 부동산에 특화된 프리미엄부동산은 정확한 시장 분석과 풍부한 실거래 경험을 기반으로 기업 맞춤형 오피스 임대 컨설팅을 제공합니다. ​건물 스펙·입지·예산·리스크 등을 전문적으로 검토해 최적의 공간을 제안하며, 검증된 프리미엄 매물만을 선별해 안정적인 이전 환경을 완성합니다. ​계약 체결 이후에도 입주 학동역부동산 일정·인테리어 협의 등 사후 관리까지 책임지는 대표 중개법인입니다.건물정보소재지(동관) 서울 강남구 언주로 725[논현동 70-13](서관) 서울 강남구 언주로147길 9-11[논현동70-7]사용승인일1995년 6월 12일건물규모지하4층, 지상15층(동관),지상8층(서관)(주출입구기준) 방향동관 동향, 서향 서관냉난방 방식중앙냉난방엘리베이터동관 3대, 서관 2대보전빌딩은 층별 평면이 비교적 반듯하게 구성되어 있어임차인의 내부 레이아웃 계획이 수월한 편입니다.통층 임대 또는 면적 분할 임대가 가능해중소형 학동역부동산 기업부터 일정 규모 이상의 기업까지 폭넓게 수용할 수 있으며,중앙 냉난방 시스템, 승강기, 보안 설비 등업무용 빌딩에 필요한 기본 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.공용부 관리 상태 또한 안정적으로 유지되고 있어입주 이후 관리 부담이 크지 않은 점도 장점입니다.위치정보서울특별시 강남구 학동로 180서울특별시 강남구 언주로 725보전빌딩은 언주로 대로변에 위치해차량 및 학동역부동산 대중교통 접근성이 모두 우수합니다.7호선 학동역과 강남구청역을 이용할 수 있는 위치로,직원 출퇴근은 물론 외부 방문객 응대에도 편리한 입지를 갖추고 있습니다.또한 언주로·도산대로·봉은사로 등강남 주요 간선도로 접근이 용이해강남 전역 및 인근 지역으로의 이동이 수월합니다.대로변 입지 특성상 건물 가시성이 좋아기업 간판 노출 효과도 기대할 수 있습니다.주차정보주차규모총 184대기본제공주차동관 - 층당 학동역부동산 4대서관 - 층당 5대추가주차별도협의보전빌딩은 동관 서관이 함께 이용 할 수 있는 구조로진출입로가 넓고 출입이 편합니다184대의 주차대수를 자랑하며, 동관은 임대층당 4대의 무료주차, 서관은 임대층당 5대의 무료주차를 제공합니다.강남권 업무용 빌딩 중에서도주차 여건이 비교적 안정적인 편에 속해임직원 차량 이용이 잦은 기업에도 적합한 환경을 제공합니다.기준층 평당 임대조건(3.3㎡ 기준)보증금임대료관리비650,000원60,000원42,000원보전빌딩의 임대금액은 학동역부동산 주변 시세 대비저렴한 편에 속하는합리적이고 실속있는 프리미엄 오피스입니다.​현재 공실 및 층별 조건(단위: 원 / 3.3㎡, VAT 별도)층임대면적전용면적보증금임대료관리비입주(동관) 14F285150185,250,001,970,000즉시(동관) 13F285150185,250,001,970,000즉시(동관) 9F285150185,250,001,970,000즉시(동관) 4F285150185,250,001,970,000즉시(서관) 4F345193224,250,004,490,000즉시(서관) 4F345193224,250,004,490,000협의보전빌딩은 층별 평면이 비교적 반듯하게 구성되어 있어임차인의 내부 레이아웃 계획이 수월한 편입니다.통층 임대 또는 면적 분할 임대가 가능해중소형 기업부터 일정 규모 이상의 기업까지 학동역부동산 폭넓게 수용할 수 있으며,중앙 냉난방 시스템, 승강기, 보안 설비 등업무용 빌딩에 필요한 기본 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.공용부 관리 상태 또한 안정적으로 유지되고 있어입주 이후 관리 부담이 크지 않은 점도 장점입니다.​보전빌딩은 다음과 같은 업종에 적합합니다.■기업 본사 및 일반 사무실■전문직 사무소 (법무·회계·컨설팅 등)■IT, 디자인, 마케팅 관련 기업■교육기관, 학동역부동산 연구소, 아카데미■기타 업무시설​업무 집중도가 필요한 업종과강남권 입지를 동시에 고려하시는 경우충분히 검토해볼 만한 빌딩입니다.오늘은 학동역 인근 위치한 보전빌딩 임대현황을 소개 해 드렸습니다.​프리미엄부동산은 빌딩의 매매,중개는 물론입주관리,사후관리까지 원스톱으로 가능한 프리미엄 서비스를 제공합니다.​오늘 소개 해 드린 보전빌딩이 마음에 드신다면망설이지 말고 문의 주세요.친절히 상담 해 드리겠습니다.​대표번호 : 02. 517.1578(주)프리미엄부동산중개법인